Zamknij ten komunikat

Nasze strony wykorzystują pliki cookies.

Na naszych stronach używamy informacji zapisanych za pomocą cookies m.in. w celach reklamowych i statystycznych. Mogą też stosować je współpracujące z nami podmioty, takie jak firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W każdej przeglądarce internetowej można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce Cookies.

Doradztwo Filmoteka Fotostory Moja Wieś O tym się mówi Postawy Przegląd prasy Powrót do Strony Głównej Biblioteka Poczta Kontakt Forum Atlas Inicjatyw Metoda e-VITA Szukaj
Dostęp, wiedza, zasoby, wykorzystanie, metoda e-VITA
Serwis dla osób prowadzących działalność gospodarczą
Serwis dla wiejskich organizacji społecznych
Serwis dla przyjaciół zwierząt
Dziedzictwo
Kultura, krajobraz, architektura...

ZAKUP ZIEMI A WYKSZTAŁCENIE

 

Gdyby był Pan właścicielem gruntu rolnego o powierzchni większej niż 1 ha to mogło to by być Pana atutem przy zakupie kolejnej działki rolnej ( w tej chwili jak rozumiem ma Pan 0,5 ha i jest to działka budowlana).

Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 roku - prawo pierwokupu ziemi rolnej ma Agencja Rynku Rolnego (w tej ustawie wymieniana jako Agencja Nieruchomości Rolnych), chyba, że w wyniku nabycia nieruchomości rolnej następuje powiększenie rolnego gospodarstwa rodzinnego, które ma już powierzchnię powyżej 1 ha, a nabywana nieruchomość rolna położona jest w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywcy lub w gminie sąsiedniej. To w sytuacji powiększania rolnego gospodarstwa rodzinnego ważne są kwalifikacje rolnicze, o które Pan pyta w e-mailu (wykształcenie rolnicze: co najmniej zasadnicze lub wykształcenie średnie lub wyższe albo udokumentowany fakt osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego czy pracy w gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat).

Grunt rolny też może Pan kupić, nie posiadając wykształcenia rolniczego, ale - jeśli nie można tego potraktować jako powiększenia dotychczasowego gospodarstwa rolnego to - prawo pierwokupu ma w momencie transakcji Agencja Rynku Rolnego. Jeśli nie jest zainteresowana (ma 30 dni na decyzję od zgłoszenia tego faktu przez Notariusza), to Pan kupuje ziemię, bez względu na swoje wykształcenie. Proszę zrobić rozeznanie, na ile ziemia, którą chce Pan kupić - może być w zainteresowaniu Agencji z jakiś względów (np. Agencja ma w sąsiedztwie ziemię i jakiś plan powiększania areału). Zwykle jest tak, że podpisuje Pan z właścicielem umowę przedwstępną, Notariusz zgłasza to do Agencji, czekacie na decyzję i jeśli jest dla Pan pozytywna, to podpisujecie ostateczną umowę kupna-sprzedaży.

Proszę też zapoznać się z ww ustawą, gdyż są tam zapisy i wyjątki dotyczące spółdzielni produkcyjnej - być może mogą one dotyczyć też Pana sytuacji (art.3 - ust.5).

wersja do druku


Witryna tworzona i redagowana jest przez zespół Fundacji Wspomagania Wsi